Licencia de uso de suelo, proyecto arquitectónico

Darle un uso específico a un terreno; Propietario o Titular, Representante legal o Tercero con poder


Detalles del trámite.
Dependencia:
Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte
Clave trámite:
SEDUOPEYT-2024-10660-010-B
Tipo de Solicitud:
Trámite
Requisitos.
  • Solicitud Oficial.

    Llenada en tinta azul, firmada por el propietario, copropietarios y titular de la licencia.

  • Anexar Formato de Responsabilidad.

    Solicitar en módulo de información; llenada en tinta azul.

  • Copia del Título que Acredite la Propiedad.

    Título de propiedad inscrita en Registro Público de la Propiedad, contrato de compra venta ratificado ante notario (original), anexando copia del pago del ISAI.

  • Copia de Contrato de Arrendamiento Notariado Vigente.

    Documento notariado y vigente.

  • Copia de Identificación por Ambos Lados del Propietario y/o Apoderado.

    INE o pasaporte. En caso de persona moral, anexar acta constitutiva, poder notariado y Constancia de Situación Fiscal.

  • Carta Poder.

    Notariada para actos de dominio o simple para ingreso y recogida de papelería, anexando copia de identificación de testigos.

  • Copia del Tarjetón del Impuesto Predial Pagado.

    Correspondiente al año en curso.

  • Cédula Única Catastral Original .

    Emitida por el Instituto Registral y Catastral del Estado, obligatoria en todos los casos.

  • 8 Fotografías del predio.

    Impresas en hoja tamaño carta, dos fotos horizontales por hoja, tomadas desde todos los ángulos posibles.

  • Copia del Acuerdo de Factibilidad de Uso de Suelo.

    Incluye lineamientos generales de diseño arquitectónico.

  • Copia de Antecedentes del Predio.

    Documentos sobre subdivisiones, fusiones, etc., con planos y acuerdos debidamente autorizados.

  • Plano de Ubicación Real del Predio.

    Puede ser una impresión de Google Maps.

  • Plano de Localización del predio.

    Indica vías públicas, servicios públicos colindantes y curvas de nivel a cada metro.

  • Cinco Copias del Plano de Localización del Predio.

    Formato 90x60cm con detalles sobre el polígono, superficie total, ubicación, uso de suelo solicitado, norte, datos del propietario, etc.

  • Estudio de movilidad.

    Aplicable cuando el proyecto requiera más de 24 cajones de estacionamiento o no esté dentro de un fraccionamiento autorizado.

  • Estudio de Impacto Ambiental .

    Necesario en proyectos con gran impacto ambiental o según indicaciones de la Dirección de Ecología.

  • Estudio Hidrológico.

    Requerido en predios fuera de fraccionamientos autorizados.

  • Factibilidad de servicios de agua y drenaje.

    Aplica para construcciones mayores de 1,500 M² -Mil quinientos metros cuadrados.

  • Factibilidad de servicios de CFE.

    Aplica para construcciones mayores de 1,500 M² -Mil quinientos metros cuadrados.

  • NOTA: De no presentar los documentos requeridos y no cumplir con los lineamientos Municipales, NO SE DARÁ INGRESO al trámite. .
  • No se aceptan documentos con enmendaduras, raspaduras o cualquier otra clase de alteración.
  • Las revisiones de papelería, planos o croquis son presenciales hasta las 3:30 p.m..
Plazos y montos.
Plazo máximo:
10 días hábiles
Monto:
Monto a calcularse por m2
Pasos.
  • Paso 1. Revisión de documentación
  • Paso 2. Anexo de documentos adicionales
  • Paso 3. Pago de derechos
  • Paso 4. Inspeccion
  • Paso 5. Dictaminación
  • Paso 6. Aviso a solicitante
  • Paso 7. Concluido
Contacto para consultas, quejas y sugerencias.
Nombre:
Arq. Tania Nallely Peña Sánchez
Cargo:
Responsable
Teléfono:
8117722100
Correo electrónico:
tania.pena@apodaca.gob.mx
Formatos.